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·水管爆裂泡坏2万元建材 租房人告房东获赔
租处网点房经营建材,不料室内自来水管道突然爆裂,建材被泡坏,损失了2万余元。于是,租房人以房东没有尽到维修义务造成了自己的损失为由,将房东告上法庭。近日,经过两级法院审理,房东赔偿全部损失。

    聂某租赁刘某位于城阳的一处网点房,经营建材销售,2008年6月5日,网点房内的自来水管道突然爆裂,建材被泡坏。“造成的损失有2万多元,这是因为他房内的水管没有及时维修。”聂某认为,刘某应对这件事负责,遂将刘某告上法庭。

    一审法院经审理认为,聂某租赁刘某的网点房使用期间,刘某应保证网点房能够正常使用 。由于刘某没有尽到维修义务,导致水管爆裂,应当承担赔偿责任。于是,判决刘某赔偿聂某损失2万余元。

    刘某对这一判决不服提起上诉。市中院经过审理认为,聂某与刘某签的租房合同中,规定房主承担室内设施的维修义务,因此,刘某应对网点房及室内设施进行及时、认真的检查 、修缮,以保障租房人的人身和财产安全。近日,市中院做出终审判决,驳回了刘某的上诉,维持原判。

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